リーベスト立川

  • 東京都立川市上砂町五丁目

  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 5階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
1,980万円
35.9万円/㎡
相場
2,303万円
41.8万円/㎡
1,607
2,071
2,534
2,998
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,534万円
37.6万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月30日
リーベスト立川
1,980万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 55.08㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は33.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/271,980万円35.9万円4階 55.08㎡ 1LDK+S北東
2026/01/182,298万円41.7万円5階 55.08㎡ 3LDK北東
2026/01/102,298万円41.8万円5階 55㎡ 3LDK北東
2025/12/232,298万円41.7万円5階 55.08㎡ 3LDK-
2025/11/021,650万円25.6万円4階 64.56㎡ 3LDK南
2025/10/032,380万円36.0万円3階 66.08㎡ 2LDK+S南東
2025/09/042,380万円36.1万円3階 66㎡ 2SLDK南東
2025/08/011,650万円26.8万円4階 61.56㎡ 3LDK-
2024/12/141,680万円27.3万円3階 61.56㎡ 3LDK南東
2024/12/011,990万円31.1万円2階 63.96㎡ 3LDK南
2024/11/252,090万円32.7万円2階 63.96㎡ 3LDK南
2024/11/102,190万円34.2万円2階 63.96㎡ 3LDK南
2024/11/102,380万円37.2万円2階 63.96㎡ 3LDK南
2024/08/112,480万円38.8万円2階 63.96㎡ 3LDK南
2024/07/202,410万円39.1万円5階 61.56㎡ 2LDK南
2024/07/102,298万円37.3万円5階 61.56㎡ 2LDK南
2024/05/281,980万円32.2万円3階 61.56㎡ 3LDK南東
2024/05/262,399万円39.0万円5階 61.56㎡ 2LDK南
2024/04/271,499万円27.2万円2階 55.08㎡ 2LDK南
2024/04/101,580万円23.9万円1階 66.08㎡ 2LDK+S南東
2024/04/072,499万円40.6万円5階 61.56㎡ 2LDK南
2024/03/031,750万円31.8万円2階 55.08㎡ 2LDK北東
2024/02/191,830万円33.2万円2階 55.08㎡ 2LDK北東
2024/02/192,480万円40.3万円3階 61.56㎡ 1LDK南東
2024/02/191,699万円30.8万円1階 55.08㎡ 1SLDK北東
2024/02/051,699万円30.9万円1階 55㎡ 1SLDK北
2023/12/261,600万円29.0万円1階 55.08㎡ 1SLDK北東
2023/11/262,680万円43.5万円3階 61.56㎡ 1LDK南東
2023/11/251,380万円24.9万円5階 55.46㎡ 1LDK+S南東
2023/11/252,580万円41.9万円5階 61.56㎡ 2LDK南東
2023/09/101,430万円25.8万円5階 55.46㎡ 1LDK+S南東
2023/08/241,430万円26.0万円1階 55.08㎡ 2LDK北東
2023/07/101,720万円31.2万円1階 55.08㎡ 1SLDK北東
2023/06/041,920万円34.9万円1階 55.08㎡ 1SLDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
リーベスト立川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 1,980万円35.9万円55.08㎡1LDK+S4階 / 5階建 北東1993年132戸RC
2024/06/01リーベスト立川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅9分 2,399万円39.0万円61.56㎡2LDK5階 / 5階建 南1993年132戸RC
2024/12/07ハイホーム立川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 2,080万円32.3万円64.38㎡2LDK8階 / 8階建 南1994年89戸RC
2025/12/21ハイホーム立川一番町
立川市一番町一丁目
西武立川駅14分 2,090万円31.7万円66㎡2LDK+S3階 / 12階建 南東1995年168戸SRC
2025/09/16MAC武蔵砂川コート
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅3分 1,980万円41.3万円48㎡3DK5階 / 5階建 西1988年100戸RC
2024/07/05マック武蔵砂川コート
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅4分 1,480万円27.0万円54.72㎡2DK5階 / 5階建 南西1988年100戸RC
2025/12/30セザール立川A館
立川市錦町六丁目
西国立駅14分 2,080万円41.4万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南西1991年91戸RC
2026/01/14セザール立川
立川市錦町六丁目
立川駅20分 2,080万円41.4万円50.22㎡2LDK1階 / 5階建 南西1991年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、立川市では198.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は立川市の平均と比較して24.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
立川市
47.8万円/㎡
前年比+198.1%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーベスト立川
所在地東京都立川市上砂町五丁目
交通西武拝島線武蔵砂川駅徒歩8分
築年月1993年
階数5階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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